招商蛇口滨江境在12月迎来首开 再现长沙楼市价值高地风范

作者:李小葵  来源:楼盘网  2022-12-13 21:58  
原标题:  400万起,首开去化95%!再现长沙楼市“抢房”场面!

  这一周,长沙楼市终于迎来一些起色,滨江万众瞩目的纯新盘---招商蛇口滨江境在12月迎来首开,首开去化95%!再现长沙楼市价值高地风范。不过,长沙整体的成交数据依旧不理想。

  招商蛇口滨江境,共推出137套带装修大平层(1#191㎡户型90套,7#255㎡户型47套),1#约19000元/㎡,7#约20500元/㎡,最终需要摇号选房,实现热销!

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  自上市以来,招商蛇口滨江境热度就一直非常高,项目营销中心开放的第一周,就有超2000组客户到访,绝对是长沙楼市人气王。

  项目为今年首批集中供地中滨江C3板块的纯住宅用地,一经挂牌便引发市场争抢,成交楼面价约8050元/㎡,住宅毛坯限价根据开发品质等因素进行价格监制。

  为什么招商蛇口 滨江境能热销?

  首开价格低于预期,折扣优惠力度较大,部分小户型低楼层价格最低达到16000元/㎡左右,大大提高了客户的购买意愿,首开整体来说比较亮眼。

  从产品来说,建面约188㎡、195㎡、255㎡大平层户型,主打改善,圈层更纯粹。

  从教育资源来说,项目东北侧为在建的三汊叽小学,已确定引进岳麓区第一小学进行管理和办学,项目业主可就近入学。

  项目距离4号线福元路大桥西站2号口约300米,根据规划,未来还有地铁8号线在此交汇,妥妥的双地铁项目,出行便利。

  综合来看,项目的市场认可度还是很高的,这也从侧面说明,长沙不缺购买力,缺的是高品质的好产品。

  新房市场方面,据湖南中原研究院数据,12月第2周长沙内五区一手住宅成交647套,成交面积10.31万方,环比分别下跌31%、32%;供应1132套,供应面积16.63万方,环比下滑26%、38%。

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  开盘方面,据湖南中原监测数据,上周长沙共监控到3个住宅项目开盘,分别为招商蛇口滨江境、华润置地润樾府、保利长交锦上,共推出346套房源,成交219套,整体去化率63%。

 

  另外,上周长沙哪些新房卖得最好?根据湖南中原数据,12月第2周(12.4-12.10)长沙内五区商品住宅网签成交套数排行榜前十分别为长沙悦府、德奥上河城章、长沙北中心保利时代、龙湖舜山府、中海星樾府、万科森林公园、中建钰和城、保利和光尘樾、建发玖洲观澜、深业沙河城。

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