华宇逆势扩张?

华宇逆势扩张?

作者:  来源:容磁不动产  2022-08-30  

 1、

8月17日上午,安徽阳光半岛代建合作签约仪式正式举行,这意味着安徽阳光半岛将由信达资产和华宇集团合作接手。

 

点评:理论上来说,代建属于稳赚不赔的业务,当然代建也有好多种,一种融资代建;一种纯代建;还有包利润的代建项目。当然各种代建对应的条件也不一样,与信达合作,大概率不会出现融资代建,而项目有较多商业体量,华宇也不会包利润代建。因此本项目可能是纯粹的代建项目。

 

华宇做代建优势还是明显,就是华宇的成本管控很不错。这也是渝派房企的普遍优势。项目的风险,取决于两方面,一市场持续恶化的情况下,信达能否如期付款;第二信达和华宇的支付节奏。

 

2、


8月26日,重庆华宇集团对融创重庆璧山两个项目完成了股权并购。


其一是重庆盛越鑫融房地产开发有限公司,该公司为星城原麓项目​开发商。原股东为融创、华宇集团、海伦堡等三家开发商。新公司为华宇一家持有。目前重庆盛越鑫融由重庆华宇盛越实业有限公司持股99%和重庆业瑞房地产开发有限公司持股1%。


其二是天澜上镜​项目。项目位于璧山青杠街道众泰路88号,项目为融创城三期,原开发商为重庆锦樾房地产开发有限公司​。变更后由重庆华宇盛和实业有限公司持股66%和重庆广海房地产开发有限公司持股34%(广海地产由昆明市海伦堡房地产开发有限公司持股100%)。


3、

今年4月,旭辉副总裁张播加入华宇,担任华宇集团总裁助理,分管集团整体营销和投资工作。

 

原禹洲集团总裁萧睿已经加盟重庆华宇,任集团副总裁兼广州区域总经理。萧睿毕业于哈尔滨工业大学,曾就职于招商蛇口、金科、禹洲等房企,职位最高时为禹洲集团执行总裁。从萧睿过往履历可以看出,他对华南市场颇为了解。这可能意味着华宇想在华南市场有所作为。


4、

这是一个最坏的时代,也是一个最好的时代?但无论什么时代,都不是现在做总结的时代。作为路人的小编,本着且行且看的心态,对华宇这个特殊时期逆势前进的行为保持着关注。

 

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