本周土地市场总共成交6宗地，其中三宗住宅用地，三宗商业商务用地。三宗住宅地都体现出了较高的溢价，广西建工竞得的崇州地块，不仅创出了75%的溢价率，且楼面价格高达5687.5元，刷新了崇州市场楼面价格新高，成为崇州地区地王，高新区中和地块为华宇以17.24%的溢价+5%配建所得（本周五四川的新希望则在重庆以13109的楼面夺得铁马工具厂地块，楼面价为重庆历史第二高），川渝两地企业各自异地各获一宗高价地。港龙摘得双流一宗地块，加上本地块，双流合计已经有8宗地块楼面过万，成为成都近郊楼面过万地块宗数最多的近郊区。

8宗地合计占地面积221190.9平，合计计容面积529144.3平，平均容积率为2.39。

具体地块情况如下：

1、

编号：GX2020-20（071）

位置：高新区中和街道龙灯山社区9组（原石河村10社）

用地性质：二类住宅

占地面积：21492.7

计容面积：53731.9

容积率：2.5

成交楼面：17000

溢价率：17.24%

拿地企业：华宇

备注：

1、无偿移交租赁住房比例为5%

2、本项目2公里左右成交的地块情况：（图片来源：锐理公众号）

3、新川板块2020年成交土地的简单情况：

5月21日，北京天恒拿地，楼面地价17100元/㎡。

5月29日，成都建信投资以19500元/㎡的楼面地价，和4%的移交住房面积比例拿地。

7月2日，华纬源商贸有限公司以楼面价20700元/㎡拿地！

2、

编号：CZ2020-10(252/211)

位置：崇州市崇阳街道晋康中路与幸福街(义邑坊路）交叉口东南侧

用地性质：商住，5%≤商业面积≤10%

占地面积：50148.6

计容面积：120356.7

容积率：2.4

成交楼面：5687.5

溢价率：75%

拿地企业：广西大都投资有限公司

备注：

1、本宗地刷新了崇州楼面记录，成为崇州地王。

2、宗地2公里范围内，2019年成交地块情况，图片来源锐理公众号

3、

编号：SLG-（07）-2020-008

位置：双流区东升街道葛陌社区二、四组

用地性质：住宅

占地面积：50514.3

计容面积：101028.7

容积率：2

成交楼面：11620

溢价率：22.32%

拿地企业：成都港龙名扬置业

备注：

1、双流万元地汇总，图片来源：四川乐居

4、

编号：GX2020-15（05）

位置：高新区中和街道龙灯山社区4组（原石河村4社）、龙灯山社区5组（原石河村7社）、龙灯山社区11组（原红松村5社）、龙灯山社区16组（原红松村6社）

用地性质：其他商务用地（科研办公）  商业≤10%

占地面积：79187.9

计容面积：197969.7

容积率：2.5

成交楼面：2466

溢价率：0%

拿地企业：成都高投科萃置业

5、

编号：GX2020-16（05）

位置：高新区中和街道龙灯山社区11组（原红松村5社）

用地性质：商业服务业设施用地

占地面积：10908.4

计容面积：38179.3

容积率：3.5

成交楼面：1950

溢价率：0%

拿地企业：成都高投科萃置业

6、

编号：WJ2020-15（211）

位置：温江区公平街道红桥社区4组

用地性质：商业用地

占地面积：8939

计容面积：17878

容积率：2

成交楼面：1900

溢价率：0%

拿地企业：成都智慧城市交通建设投资有限公司