楼面6782,龙湖颐天康养联合拿下高新区地块!

楼面6782,龙湖颐天康养联合拿下高新区地块!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-11-17  

 11月17日,重庆市公共资源交易中心出让高新区一宗到期地块,本宗地为一宗大型居住地块,虽然为二类居住用地,但商业没有明确指标限制,因此可以理解为一宗纯居住用地。宗地自身条件没有特别的好或者不好,为一宗综合素质较为普通的大型开发用地。


本宗地报名参拍企业有7个参拍实体,9家企业,分别是:花样年,中建信和,禹洲,新城,金科,颐天康养+龙湖,中交+大悦城。从举牌情况来看,新城和金科没有举牌;禹洲举牌1次,5轮截止,举牌楼面6192;中建信和举牌2次,7轮截止,举牌楼面6291;中交+大悦城联合体举牌3次,12轮截止,举牌楼面6536;花样年和龙湖联合体竞争到最后,花样年举牌4次,16轮截止,举牌楼面6733;龙湖联合体举牌7次,最后以楼面6782,溢价13.41%获得本宗地块。


从举牌情况来看,金科最近两次连续参与但都没有举牌;新城自从唐家沱地块以后,再也没有在土拍市场上拿地;禹洲在大学城有地块,中建信和最近频频参与拍地,但均没获得土地;中交应该是中交中央公园地块要结束了,必须要寻求土储作补充了;花样年刚进重庆,且在本区域拿下一宗地,有拿下第二宗地在重庆继续耕作的需求;传颐天康养为重庆地产集团重点扶植的企业,与龙湖组成联合体,可以最大程度的分享龙湖的品牌红利,同时积累地产市场的操盘经验;而龙湖则可以借助颐天康养国企的身份,拓宽融资渠道,强化品牌信任度,当然也可以更好的维系重庆市场方方面面的关系。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:20128

位置:高新区西永组团S分区、T分区S15-1/03地块、S15-2/03地块、S16-2/03地块、T2-1/04地块、T2-3/04地块

用地性质:二类居住用地

占地面积:135654

计容面积:203481

容积率:1.5

成交楼面:6782

建筑限高:30米

溢价率:13.41%

拿地企业:龙湖+颐天康养

图例:

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