万科+招商联合体摘牌西永组团地块

万科+招商联合体摘牌西永组团地块

作者:  来源:中鸿地产网  2019-02-22  

2018年2月22日,重庆市公共资源交易中心出让到期的两宗商住地块,两宗地块均位于西永组团,在科学城背景下的区域组团土地市场,一方面是对市场的测试,另一方面也是对政策的一种信号测试。最终万科+招商联合体摘下两宗地块。


因是摘牌,两宗地相对而言,楼面价均较高位时期下降不少,这同时也与上周蔡家地块的火热形成较大的反差。土地市场从某种程度而言,也直接投射了二级市场的现状,二级市场方面,西永组团属于整个重庆市内竞争烈度较大的区域。


 


 

具体地块情况如下:

编号:19006

位置:沙坪坝区西永组团Ah分区Ah27-01/03、Ah27-03/01、Ah28-01-1/03、Ah28-01-2/03号宗地

占地面积:97965.1

计容面积:153114.75

容积率:1.563

成交楼面:4780

拿地企业:万科+招商

图例:

 


 


 

编号:19007

位置:沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah29-01/03、Ah30-1/03号宗地

占地面积:74723

计容面积:131930

容积率:1.766

成交楼面:5480

拿地企业:万科+招商

规划条件函中明确商业不得低于12374平,占总计容体量9.4%,商住地块容积率为2.0,居住地块容积率为1.6.

图例:

 

 


 


 

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