龙湖溢价44.2%,两宗流拍,成都1月8、9日土拍扫描

龙湖溢价44.2%,两宗流拍,成都1月8、9日土拍扫描

作者:  来源:中鸿地产网  2019-01-09  

1月8日、9日,成都举行了两次土拍,总共10宗地块出让,成功出让8宗,2宗流拍,一宗溢价拍卖,其余底价成交。


 

推出土地总占地面积442118.9平,计容面积1023110平,综合容积率2.315。其中流拍计容体量333512平,占推出体量的32.6%。


 

溢价拍卖地块为成都龙湖获得,溢价率达到44.2%。该宗地特征是三号地块容积率依据方案确定。


 

1月8日成交地块

1号:

编号:WJ2018-16251/211

位置:温江区万春镇天乡路社区四、五、八组,黄石社区八、十组

占地面积:67040.2

计容面积:120671.4

容积率:1.8

成交楼面:3500

拿地企业:成都西行起点旅游公司


 

2号:

编号:JYS2015-14-1

位置:简阳市简城街道办事处

占地面积:21966

计容面积:87864.1

容积率:4

成交楼面:670

拿地企业:简阳锦泰有限公司


 

1月9日成交地块


1号:

编号:GXD2018-01(071/05)

位置:高新区新民乡同意村、克难村、藕埝村

占地面积:27665.1

计容面积:69162.8

容积率:2.5

成交楼面:2480

拿地企业:成都高投


 

2号:

编号:GXD2018-02(071/05)

位置:高新区三岔镇石庄村、八角村

占地面积:15123.2

计容面积:30246.4

容积率:2

成交楼面:2650

拿地企业:空港新城


 

3号:

编号:GXD2018-03(071/05)

位置:高新区三岔镇石庄村

占地面积:34665.1

计容面积:69330.2

容积率:2

成交楼面:2465

拿地企业:空港新城


 

4号:

编号:GXD2018-04(071/05)

位置:高新区三岔镇石庄村

占地面积:25617.3

计容面积:51234.5

容积率:2

成交楼面:2645

拿地企业:空港新城


 

5号:

编号:XD2018-01(252/211)

位置:新都区新都街道万和村1、2社

占地面积:82536.6

计容面积:273835

容积率:3.318

成交楼面:2260

拿地企业:流拍


 

6号:

编号:XD2018-08(252)

位置:新都区马家镇林泉社区2、10组

占地面积:33154.2

计容面积:59677

容积率:1.8

成交楼面:2583.3

拿地企业:流拍


 

7号:

编号:PD2018-10

位置:郫都区郫筒街道望丛社区集体、郫筒镇晨光社区集体,郫筒镇晨光村集体,郫筒镇晨光村村委会

占地面积:76820.9

计容面积:192052(按2.5容积率估算)

容积率:1号地2.5;2号地2.4;3号地依据方案定

成交楼面:6200

溢价率:44.2%

拿地企业:成都锦泉企业管理咨询有限公司


 

8号:

编号:DY2018-015(252)

位置:大邑县安仁镇集镇区

占地面积:57530.3

计容面积:69036.4

容积率:1.2

成交楼面:3250

拿地企业:华侨城


 

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