6月15日，重庆市公共资源交易中心出让两宗到期地块，其中一宗位于西永组团，为科学城核心覆盖区。地块条件较好，位于西永核心区域。

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从官方非正式渠道获得消息，今年沙区政府将确定搬迁至西永，也是沙区政府的第二次搬迁，沙区政府在2003年左右（记忆的，不确定是否是准确年份），但沙区政府是全市区级政府第一个进行搬迁的区政府，区政府入驻凤天路后，凤天路很快兴起第一波开发热潮，可惜囿于地域太窄的缘故，凤天路很快开发殆尽，沙区的房地产也从最辉煌时代落幕，让位于北区的金开大道。

本次区政府搬迁，是主城区政府第一个进行第二次搬迁的，目前而言，西永经过10多年的开发，区域已经基本成熟，区政府搬迁，对于拓展性的城市新区的价值已经有所削弱，但对于提高本区域存量土地的价值，却有着重要的作用。

今天下午本地块一共吸引了中交，龙湖+康田；招商，奥园，新希望，金辉，禹洲，旭辉，卓越，佳兆业，金科+海成；东原，万科等15家企业，13个参拍实体竞拍。

具体参拍情况如下：仅万科没有举牌；奥园举牌7次，30轮截止，举牌楼面5937；新希望举牌2次，36轮截止，举牌楼面6019；招商举牌4次，37轮截止，举牌楼面6137；旭辉举牌5次，39轮截止，举牌楼面6194；金辉举牌4次，57轮截止，举牌楼面6708；龙湖联合体举牌1次，58轮截止，举牌楼面6737；禹洲举牌8次，66轮截止，举牌楼面6965；卓越举牌6次，72轮截止，举牌楼面7136；东原举牌13次，75轮截止，举牌楼面7222；中交举牌13次，76轮截止，举牌楼面7251；金科海成联合体与佳兆业举牌到最后，金科举牌6次，86轮截止，举牌楼面7536；佳兆业举牌15次，87轮截止，以楼面7565获得本地块。

从举牌来看，本次竞拍可以算是重庆竞争最激烈的一次举牌，一是仅有万科一家弃举；其次是有仅一半的举牌企业举牌价格与最后相差不过10%，也就是本地块的市场价值评估，中位线在7000左右，这个价格与起拍价5075高了将近40%，而最终成交价格也创区域地块价格新高。

佳兆业在10066拿下大渡口地王以后，今天再次以区域最高价拿下本地块。佳兆业总公司是以深圳做旧改发家，在重庆也深耕很多年，但只有在这两年在市场上才开始突然变得更加高调。个中逻辑，我们还没有理解清楚，有机会我们将专文探讨！

重庆两宗地块具体信息如下：

地块具体情况如下：

1、

编号：20062

位置：沙坪坝区西永组团W分区W08-3/05地块、W08-4/05地块、W09-1/04地块

占地面积：116773

计容面积：175159.5

容积率：1.5

成交楼面：7565

溢价率：49.06%

拿地企业：佳兆业

图例：

2、

编号：20064

位置：渝北区人和组团B分区B28-1/03（南侧部分）地块

占地面积：23660

计容面积：35490

用地性质：商业商务用地

容积率：1.5

成交楼面：1880

拿地企业：重庆汇和祥汽车销售公司