万科+招商联合体摘牌西永组团地块
万科+招商联合体摘牌西永组团地块
作者： 来源：中鸿地产网 2019-02-22
2018年2月22日，重庆市公共资源交易中心出让到期的两宗商住地块，两宗地块均位于西永组团，在科学城背景下的区域组团土地市场，一方面是对市场的测试，另一方面也是对政策的一种信号测试。最终万科+招商联合体摘下两宗地块。
因是摘牌，两宗地相对而言，楼面价均较高位时期下降不少，这同时也与上周蔡家地块的火热形成较大的反差。土地市场从某种程度而言，也直接投射了二级市场的现状，二级市场方面，西永组团属于整个重庆市内竞争烈度较大的区域。
具体地块情况如下：
编号：19006
位置：沙坪坝区西永组团Ah分区Ah27-01/03、Ah27-03/01、Ah28-01-1/03、Ah28-01-2/03号宗地
占地面积：97965.1
计容面积：153114.75
容积率：1.563
成交楼面：4780
拿地企业：万科+招商
图例：
编号：19007
位置：沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah29-01/03、Ah30-1/03号宗地
占地面积：74723
计容面积：131930
容积率：1.766
成交楼面：5480
拿地企业：万科+招商
规划条件函中明确商业不得低于12374平，占总计容体量9.4%，商住地块容积率为2.0，居住地块容积率为1.6.
图例：
