1月28日—2月10日，成都市土拍市场一共进行了16宗土地出让活动，其中7宗商住用地，4宗商业用地，5宗工业用地，成交地块中，其中温江区两宗地归属于2月成交。两月总出让占地面积665924.7平，成功出让占地面积477462.9平，其中归属于2月的占地面积为266337.6平，归属于一月出让的占地面积为211125.3平；两月合计出让计容面积为1438231.4平，其中成功出让面积为1104631.8平，其中归属于2月成功出让面积为642046.4平，归属于1月成功出让的面积为462585.4平。

工业用地5宗，流拍4宗，成交一宗地块面积较大。（总占地面积264202.7，成交面积为204988.6平；出让计容面积为782487.8平，成交面积为614965.9平），流拍地分别位于简阳市和邛崃市。从地块面积来看，地块容积率呈现出明显的偏高状况。从亩均价来看，工业用地单价流拍地块分别为10万/亩与12.8万每亩。亩均价相对适中，但从工业用地实际情况来看，除非楼宇工业园，否则很难用满2—3的容积率，无效容积率相对较多。

商业地4宗，成交一宗，终止出让3宗，成交地块位于温江区，终止出让地块位于崇州市，总占地面积为240420.5平，计容面积为455866平，终止出让计容面积为44782平，容积率为0.5，成交地块计容面积为约数。

出让7宗商住地块，成交5宗，2宗流拍，流拍地块位于简阳市。总占地面积为425504.2平，流拍面积为98897.7平；计容面积为982365.4平，出让成功面积为693547.8平。

合计出让成功计容面积为1104631.8平。合计流拍商住用地面积：333599.6平。

1、

编号：XD2018-14（211）

位置：新都区三河街道龙伏社区12、21、22组及集体

占地面积：43896.4

计容面积：65844

容积率：1.5

成交楼面：1230

拿地企业：成都万香沸腾置业有限公司

2、

编号：WJ2018-18(211)

位置：温江区万春天乡路社区13组、南岳社区7组、柳城街道鱼凫路社区7组

占地面积：115481.2

计容面积：230962.4

容积率：2

成交楼面：1050

拿地企业：锡华怡恒成都实业有限公司

3、

编号：WJ2018-25(211)

位置：温江区公平街道正宗社区四组、红桥社区十、十一、十二组

占地面积：150856.4

计容面积：411084

容积率：2.725

成交楼面：1238

拿地企业：前海人寿医院管理有限公司

备注：本次出让一共四宗地块，均为商业用地，因出让公告中没有具体地块占地面积与计容面积，仅公布了四宗地的容积率分别为3.2；3.2；2；2.5。我们从简化测算角度入手，对项目总计容面积采取平均容积率来计算，平均以后四宗地块容积率为2.725.
 

4、

编号：JT2018-01(252/211)

位置：金堂县赵镇毗河三桥东侧

占地面积：69999.6

计容面积：139999.2

容积率：2

成交楼面：2100

拿地企业：成都金堂发展投资有限公司

5、

编号：JYS2014-3-2-2

位置：简阳市杨柳街办

占地面积：62283.4

计容面积：186850.2

容积率：3

成交楼面：2620

成交企业：成都凯安置业有限公司

6、

编号：DY2018-013(252)

位置：大邑县晋原街道邑新大道

占地面积：34945.9

计容面积：69891.8

容积率：2

成交楼面：3225

成交企业：成都城投置地（集团）