洼地！群雄逐鹿沙区双碑组团，东原梅开二度全夺两宗地块！
洼地！群雄逐鹿沙区双碑组团，东原梅开二度全夺两宗地块！
作者： 来源：中鸿地产网 2019-01-03
1月3日，重庆市公共资源交易中心开始今年第一次土拍，昨天没有看到李家沱地块的信息。今日出让的两宗地，位于沙区井双新城。这两宗地块因挂牌楼面价格较低（不知是否是受了江北唐家沱地块影响），主要原因在于本地块因为没有大型企业参与，市场热度不够。目前仅有阳光城在本区域有并购的项目在售。
双碑为主城成熟组团市场，为早期城市中心组团。因特钢厂与嘉陵厂的没落，双碑区域的经济与城市地位迅速没落，目前该区域的热度与价格与传统的城市地位匹配度较差。
在双碑大桥通车与规划中的井口大桥建设，将极大改善本区域的交通条件，从而改变本区域的地块属性。因此这两个地块吸引了众多开发商的关注。
据消息灵通人士事先得到的消息，两个地块关注企业名单如下：
18112小地块报名：正荣、金科
意向企业：华侨城、阳光城、华宇、东原、新城、荣安、雅居乐、弘阳、融创
18113大地块报名：正荣、阳光城、金科、金融街
意向企业：华侨城、华宇、东原、新城、荣安、雅居乐、弘阳、融创
最终东原囊括两宗土地。之前东原曾经在双碑地块获取一宗小地块，本次再获两宗，双碑组团将成为东原的一个战略组团。
具体地块情况如下：
编号：18112
位置：沙坪坝区双碑组团C标准分区C10-2/04号宗地
占地面积：26542
建筑面积：66355
容积率：2.5
成交楼面：4792
溢价率：19.81%
拿地企业：东原
编号：18113
位置：沙坪坝区双碑组团C标准分区C10-1-1/05、C10-1-2/04号宗地
占地面积：61920
建筑面积：154800
容积率：2.5
成交楼面：4974
溢价率：24.35%
拿地企业：东原
