今日江北与两江新区挂出两宗地，体量23万方
今日江北与两江新区挂出两宗地，体量23万方
作者： 来源：中鸿地产网 2019-04-19
4月19日，重庆市公共资源交易中心推出两宗商住用地，一宗位于两路组团，一宗位于唐家图组团。两路组团的地块容积率为1.28左右。因两路组团临机场，一般限高为24米（也有局部地区限高有放松到60米的），之前金科和阳光城地块容积率为1.5。这种条件下，产品只有全部做7层，且密度还较大，本次地块将容积率降低到1.28后，如果依然做7层产品，那么产品的舒适度将得到较大程度的提高。而唐家沱组团，尽管是一个成熟组团，但因位置相对较为偏僻（类似于双碑组团这种老居住区），且区域内开发规模和体量较小，所以一直市场关注度不高，但随着滨江路和轻轨的即将实施，未来这个区域潜力可能能够得到彰显。
两个地块具体情况如下：
编号：19045
位置：江北区唐家沱组团K标准分区K11-1-1/06、K11-1-3/06号宗地
占地面积：48667
计容面积：121668
容积率：2.5
挂牌楼面：4882
公告到期日：5—9
编号：19046
位置：两江新区两路组团I分区I38-2-1/03、I38-2-2/03、I38-3-2/03号宗地
占地面积：84368.5
计容面积：108280.2
容积率：1.28
挂牌楼面：5500
公告到期日：5—9
