28周（成都）：大邑是成都市场最后的价格洼地？
28周（成都）：大邑是成都市场最后的价格洼地？
本周总共出让5宗地，其中两宗商服用地，一宗位于都江堰，一宗位于金堂的商业地；另外三宗为商住用地，两宗大邑地块底价成交，楼面为1200，彭州一宗地块楼面3600成交。从成都各区县市场来看，大邑县成为成都远郊区楼面价格绝对的洼地。从区位来看，较大邑更远的邛崃与浦江县地块楼面均超过大邑县。大邑地价和楼价是否存在着补涨的空间呢？
本周5宗地，总占地面积165895.3平，总计容面积311715.6平，平均容积率1.879。
具体地块情况如下：
1、
编号：DJY2021-01（05）
位置：都江堰市青城山镇青城社区
占地面积：28146.8
计容面积：42220.2
用地性质：商服
容积率：1.5
成交楼面：1300
溢价率：0%
拿地企业：成都市青都文化发展有限公司
2、
编号：JT2021-03
位置：金堂县赵家镇成巴高速赵家互通出口西侧出让地块（赵家〔营〕2021-01号）
占地面积：4000.8
计容面积：2000.1
用地性质：商业零售用地
容积率：0.5
成交楼面：30449.8
溢价率：283.3%
拿地企业：富顺金沙石油公司
3、
编号：DY2021-004(252)
位置：大邑县沙渠街道顺河社区
占地面积：43861
计容面积：87721.9
用地性质：商住 2%≤商业≤10%
容积率：2
成交楼面：1200
溢价率：0%
拿地企业：成都矿邑置业
4、
编号：DY2021-001(252)
位置：大邑县沙渠街道顺河社区
占地面积：66669.2
计容面积：133338.3
用地性质：商住 2%≤商业≤10%
容积率：2
成交楼面：1200
溢价率：0%
拿地企业：成都矿邑置业
5、
编号：PZ2020-44(252)
位置：彭州市天彭街道滨河北路东侧、牡丹大道北段北侧
占地面积：23217.5
计容面积：46435
用地性质：商住 5%≤商业≤10%
容积率：2
成交楼面：3600
溢价率：14.28%
拿地企业：成都瑞新汇创实业有限公司
