天价地！流拍！大渡口再推三宗地命运如何？
天价地！流拍！大渡口再推三宗地命运如何？
作者： 来源：中鸿地产网 2019-10-29
10月29日，重庆市公共资源交易中心推出三宗大渡口马桑滨江大桥区域沿江组团三宗地块，两宗有商业性质地块中除145号地块中有硬性商业指标要求，但占比在10%外，其余的均是有商业用地性质，而无商业指标的定量约束，如果开发商自己觉得可以，那么可以视为纯居住用地。三宗地起拍价均不高于6000元，大渡口在经历了中铁建与佳兆业的天价地之后，然后一宗大型居住地流拍，本次也算是大渡口区域推出的一次大型土地拍卖。三宗地总占地面积210406.8平，计容面积413967.6平，平均容积率1.967！
三宗地具体地块情况如下：
编号：19144
位置：大渡口区大渡口组团F分区F9-10号宗地
占地面积：46756.7
计容面积：93513.4
容积率：2
挂牌楼面：5450
建筑限高：40米
公告到期日：11—18
图例：
编号：19145
位置：大渡口区大渡口组团F分区F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6号宗地
占地面积：75236.3
计容面积：150109.1
用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
容积率：1.995
住宅体量：有99622.9平纯居住，另36252.9平体量无强制性商业体量规定。
商业体量：硬性规定14233.3平，其中两宗地有B2性质但没有硬性体量规定
挂牌楼面：5400
公告到期日：11—18
编号：18146
位置：大渡口区大渡口组团F分区F10-2、F10-3、F11-6-1、F11-6-2号宗地
占地面积：88413.8
计容面积：170345.7
用地性质：二类居住用地、商业用地
容积率：1.927
商业体量：有22963.5平体量中，有商业性质，无体量硬性约束
挂牌楼面：5600
公告到期日：11—18
