荣安后背吹凉风，未知融信是否喜上眉梢头？
仁安后背吹凉风，未知融信是否喜上眉梢头？
作者： 来源：中鸿地产网 2019-08-29
8月9日，重庆市公共资源交易中心出让三宗到期商业商住地块，其中一宗位于人和组团的纯商业商务地块，未知成交企业；位于中央公园融创嘉德旁边的大型商住地块被复地摘牌获得。当然最令人意外的还是滩子口地块溢价率仅为0.9%，楼面仅9255元，比紧挨着的荣安地块，便宜32%。两宗地块均不大，这对荣安就有些尴尬了，相邻地块，以融信为基准，就比融信贵了50%。这对仁安的开发节奏，产品定位，项目档次都构成了莫大的困扰。
复地摘牌地块，因有9万方的商业体量，可能与复地近期要在重庆市场投资有关。未知的是复地的产业是否为零售和医疗类，中央公园片区缺乏大型医疗机构，但医疗并不支持高端产品的市场。因此住宅目前来看也是一个难度不小的项目。
具体地块情况如下：
编号：19115
位置：两江新区两路组团C分区C86-1/04、C87-1/04、C88-1/04、C93-1/04号宗地
用地性质：商业用地、商务用地、二类居住用地
商住比：0.607:0.393
商业体量：91082.5平
住宅体量：58980
占地面积：70074
计容面积：150062.5
容积率：2.14
成交楼面：4883.4
拿地企业：复地
图例：
编号：19116
位置：九龙坡区大杨石组团W分区W04-5/05号宗地
用地性质：二类居住用地
占地面积：13938
计容面积：27876
容积率：2
成交楼面：9170
溢价率：0.93%
拿地企业：融信
