8月15日，重庆市公共资源交易中心推出四宗商业商务居住地块，其中三宗体量较大，超过15万平。四宗总占地面积379670.8平，合计计容体量为812397.5平，平均容积率2.14。平均容积率超过2主要是南滨路的商业商务地块，因为超高层。

本次推地商业体量较大，拆分后商业计容体量为383030平，其中南滨路商业地块楼面也达到4495，大竹林商业地块则楼面仅为3556。西永商住混合地块，商住比为4:6，如果商业参考以往挂牌价2000元计算的话，那么住宅楼面价格约为5550元。当然因为本地块商业体量过大，因此可能实际的情况，参考周边同区域的楼面，本宗地住宅楼面纯粹单卖的话，可能会在上7000元，实际上商业楼面可以覆盖，但问题在于西永的商业去化和经营难度目前均极大，所以商业在这个地方往往会形成大体量的沉淀资本。

本次推出的南岸四公里地块，条件极为优越，按照城市现有氛围以及区位条件，本地块区域足可以超越中央公园的潜在远景。因此本地块的价格，是对市场真实土地需求的一场检验。

具体地块情况如下：

编号：19120

位置：南岸区弹子石组团C分区C3-13-a/04、C3-13-b/04、C3-13-c/04号宗地

用地性质：商业用地、商务用地

占地面积：24785.4

计容面积：153666.2

容积率：6.2

挂牌楼面：4495

公告到期日：9—4

其他条件：本宗地有三个限高160米，150米，40米。

编号：19121

位置：南岸区南坪组团K分区K1-9-1/07号宗地

用地性质：二类居住

占地面积：103501

计容面积：207002

容积率：2

挂牌楼面：7100

公告到期日：9—4

建筑限高：60米

图例：

（本图来自铭腾公众号）

编号：19122

位置：沙坪坝区西永组团W分区W07-1/02、W08-3/04、W08-4/04、W09－1/02号宗地

用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

占地面积：198719.4平

计容面积：372731.56平

商住比：4:6

商业体量：150366.4平

住宅体量：222365.2平

容积率：1.876

挂牌楼面：4130

公告到期日：9—4

编号：19123

位置：两江新区大竹林组团G分区G7-1号宗地

用地性质：商业用地

占地面积：52665

计容面积:78997.5

容积率：1.5

挂牌楼面：3556

公告到期日：9—4