美的拿下西永地块，中铁12局首度亮相土拍拿地！
美的拿下西永地块，中铁12局首度亮相土拍拿地！
作者： 来源：中鸿地产网 2019-07-06
7月5日，重庆市公共资源交易中心出让两宗公示到期地块，尽管位于界石组团挂牌楼面达到6520元，但本宗地块仍获成交，而美的则抢下西永地块，原因可能因为美的金科项目在大学城获得成功的原因。
界石组团地块，一共有两家企业报名：中铁12局和中南置地，两家企业举牌5轮，最后中铁12局获得本地块，这似为中铁12局首次在重庆土拍市场竞价拿地。
西永地块参拍企业出乎我们预料，一共有中梁（浙广），万科，碧桂园，美的，中南，天府集团，融信和领地等8家企业参拍。且仅只有碧桂园未举牌，天府集团第一轮举牌以后便弃举，中梁举牌两次至14轮楼面6253元；融信在15轮举牌一次弃举，截止楼面6284元；领地举牌5次，截止楼面6437元；万科举牌三次，截止楼面6498元；中南举牌4次，截止楼面6560元，美的举牌9次至25轮最终以6590元，溢价13.2%拿下本地块。尽管西永地块一共有8家企业报名，且有7家举牌，但最终溢价为13.2%，这个热度也比4、5月下降不少！
具体地块情况如下：
编号：19106
位置：巴南区界石组团N分区N05-1/04、N05-2-1/04号宗地
占地面积：80053
计容面积：120079.5
容积率：1.5
成交楼面：6746
溢价率：3.47%
拿地企业：中铁12局
图例：
编号：19107
位置：沙坪坝区西永组团I标准分区I32-01/06号宗地
占地面积：32623
计容面积：65246
容积率：2
成交楼面：6590
溢价率：13.2%
拿地企业：美的
