成都第八周土拍周报：四宗地底价成交（附明细）
成都第八周土拍周报：四宗地底价成交（附明细）
作者： 来源：中鸿地产网 2019-02-23
上周成都市场一共举行了两次商业用地拍卖，四宗地均以底价成交。其中郫县清蓉湖地块总计容面积无法确认，因公告文件没有就每个小地块面积公告出来。但总体而言，地块容积率应该在2以上。我们测算时候按照2.5进行的估算（2宗2.5，一宗2，一宗3）.
四宗地总占地面积376895.3平，总计容面积871770平（估算），平均容积率2.313.因地块均位于远郊地区，楼面均价均较低。
1、
编号：PD2018-23（菁蓉湖B片区地块）
位置：郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会，柏林村一社
占地面积：240952.1
计容面积：602380（按照2.5估算）
容积率：2.5（估算）
①号地块：容积率不大于3；②号地块：容积率不大于2.5且不小于1；③号地块：容积率不大于2.5且不小于1；④号地块：容积率不大于2。
成交楼面：（111万/亩）（666元/平方米）
拿地企业：成都华通
2、
编号：QL2018-32(05/07)
位置：邛崃市羊纵七线西侧、融捷项目北侧
占地面积：51488.6
计容面积：102972.4
容积率：2
成交楼面：772.5
拿地企业：成都融捷
3、
编号：XD2018-19（211）
位置：新都区新民镇大成社区6社、15社
占地面积：15547.1
计容面积：31094
容积率：2
成交楼面：525元
拿地企业：成都善仁康医院管理有限公司
4、
编号：XD2018-22（211）
位置：新都区新都街道马超社区5、6、7、8、9组及集体，万和社区11组，肖林社区1、3、5组及集体
占地面积：68907.5
计容面积：135324
容积率：1.964
成交楼面：1680元
拿地企业：成都音侠文化传播有限公司
