绿城获礼嘉地块,会建别墅+小高层产品?

绿城获礼嘉地块,会建别墅+小高层产品?

作者:  来源:中鸿地产网  2018-12-29  

12月29日重庆市公共资源交易中心举行最后一次土拍会,今日出让的是礼嘉两宗低密度地块。18108号地块报名的开发商为绿城与香港置地;值得关注的是绿城首次在重庆获取低密度地块。绿城的高端产品线将在重庆亮相?这是值得市场关注的一面。


 

本次楼面价格为9159元,但相对于去年11500而言,并没有出现什么降幅,主要原因是去年出让的11500楼面地块,容积率均为1.05—1.1之间,容积率的差异将会导致产品结构的差异和导致最终售价的差异。从这个角度而言,礼嘉的高价地块,最终比拼的是产品品质与企业品牌。


 

编号:18108

位置:两江新区礼嘉组团F标准分区F05-11/04号宗地

占地面积:96079

计容面积:144118

容积率:1.5

成交楼面:9159

溢价率:9.82%

拿地企业:绿城


 

编号:18109

位置:两江新区礼嘉组团F标准分区F05-2/07号宗地

占地面积:40899

计容面积:61348

容积率:1.5

挂牌楼面:8395

溢价率:0.7%

拿地企业:香港置地+卓越

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