楼面5930元,大渡口拟出让一宗核心区商住地块
楼面5930元,大渡口拟出让一宗核心区商住地块
9月1日,重庆市公共资源交易服务中心推出一宗大渡口区域核心地块土地,本地块有较多的商务体量,整体容积率达到3,按照新的规定出来,只有商务地块的容积率可以达到3.5。住宅极限容积率为2.5,商业的极限容积率也是2.5,因此从这个角度来看,本地块商务体量应该不小,但本地块起拍价格达到5930的楼面,则并不低。(这个规划条件函上有一些矛盾,很可能是基于地块的位置因素,做的特例处理)。本地块建设设计与利用,存在着一定的技术约束,场地地块有四个控高标准:40、60、80、100米的天际线。
具体地块如下:
编号:18077
位置:二类居住用地、商业用地
占地面积:65545.4
计容面积:196636.2
容积率:3
起拍楼面:5930
拍卖日期:9—21