2015年3月重庆市房屋市场供求分析

作者:  来源:中国房地产信息网  2015-04-29  

 2015年3月重庆市房屋市场供求分析 

—— 供应、成交双双大幅回升 

供应情况

2015年3月,重庆市商品房批准预售面积226万平方米,环比增长60.7%,同比下降4.8%。其中,商品住宅批准预售面积为96.5万平方米,环比下降0.1%,同比下降53.2%。

从近一年的商品房批准预售面积走势来看,2014年1月,市场供应稳中有降,2月份,供应量大幅缩减,3-4月急速攀升,5月骤然大幅下跌,6-7月连续回升,8-11月震荡上升,12月再次回落。2015年1月,市场供应量环比缩减近四成,2月略有下降,3月供应明显增加。

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成交情况

2015年3月,重庆市商品房共销售25121套,成交面积199万平方米,同比增长75.4%,环比增长26.1%。其中,商品住宅销售面积为136万平方米,环比增长73.3%。

从近一年的商品房成交面积走势来看,2014年初,市场成交量出现大幅下跌走势,2月份成交依旧走低,3-4月持续回升,5月有所回落,6-7月连续攀升,8月回落后再次连续两个月大幅回升,11月稳中略降,12月成交超过300万平米,冲刺到全年最高水平。2015年1月,成交量环比跌幅近五成,2月再跌三成,3月成交迅猛回升。

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从重庆市各区商品房成交情况来看,本月,渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、巴南区、江北区等区成交量较大,分别成交房屋4057套、3564套、3436套、3388套、2982套、2321套,成交面积分别为25.3、28.7、26、27.3、24.6、20.1万平方米。

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