两江新区推地40万平,西永地块楼面成本继续走高

两江新区推地40万平,西永地块楼面成本继续走高

作者:  来源:中鸿地产网  2018-03-07  

 重庆市公共资源交易中心今日推出7宗土地,除一宗生产性服务业用地外,6宗商住用地,分布在两江新区,巴南区,北碚,沙区等区域。本次土地推出的一个背景是,重庆市新的规划条例出台以后的第一次推地,相对于原有条例,新条例最大的特征就是降低容积率。

 

从推出地块来看,本次推地地块最大容积率仅为2.5,其余地块基本为2或者2以下。容积率的调整会多大程度影响到土地市场,本次推地,无疑是一次非常重要的观察窗口。

 

6块地块总占地面积为645431平米,计容面积为1226747平米,平均容积率为1.9。总出让金额为678942万,平均楼面成本为5534元。

 

本次挂地到期日为3月27日

 

具体土地情况如下:

编号:18018

位置:北碚区北碚组团I分区I02-2/05、I03-01/05号宗地

占地面积:114856

计容面积:229712

容积率:2

挂牌楼面:4005

 

编号:18019

位置:巴南区界石组团T分区T12-4/02、T12-5/03号宗地

占地面积:70549

计容面积:156635.5

容积率:2.22

挂牌楼面:2506

 

编号:18020

位置:沙坪坝区西永组团L标准分区L63-1/06、L63-2/06号宗地

占地面积:117436

计容面积:293591

容积率:2.5

挂牌楼面:6300

 

编号:18021

位置:两江新区两路组团C分区C126-1-1/04、C126-1-2/04、C127-1/03、C128-1/03、C129-1/03号宗地

占地面积:130604

计容面积:261208

容积率:2

挂牌楼面:8000

 

编号:18022

位置:两江新区两路组团C分区C119-1/03、C123-1/04、C120-1/03号宗地

占地面积:73614

计容面积:147228

容积率:2

挂牌楼面:8000

 

编号:18023

位置:两江新区鱼嘴组团P分区P7-1/01(部分)号宗地

占地面积:11896

计容面积:17844

容积率:1.5

挂牌楼面:807

用地性质:生产性服务业用地

 

编号:18024

位置:沙坪坝区西永组团I标准分区I64-01/05、I67-01/05号宗地

占地面积:138372

计容面积:138372

容积率:1

挂牌楼面:2600

用地性质:商业商务

 
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