溢价27.8%,中建五看多重庆楼市,31亿拿下西永与毛线沟地块

溢价27.8%,中建五看多重庆楼市,31亿拿下西永与毛线沟地块

作者:  来源:中鸿地产网  2018-01-30  

今日,重庆市公共资源交易中心出让两宗到期商业用地(总共有三块地到期),一块是编号18001的西永地块,另一块是编号18004号毛线沟地块。而编号18002的地块没有出让信息。今天土拍再次证明了容磁财经一贯看好的西永市场,继续受到市场追捧。毛线沟地块价格有些出乎我们的预料。


 

值得市场关注的是,两块地均为中建五局获得,2017年—2018年初,中字头企业持续加码重庆,中国电建,中建三局等新进入重庆。而中建五局在2017年通过并购方式进入了巴南。本次是在公开市场第一次拿地。


 


 

两块地具体情况:

 

编号:18001

位置:沙坪坝区西永组团L标准分区L50/06、L52/06、L54/05号宗地

占地面积:131842

容积率:2.5

计容面积:329606

楼面价格:6644

溢价率:27.8%

拿地企业:中建五局
 

  

编号:18004

位置:九龙坡区大杨石组团V分区V08-3/05、V09-2/03号、V11-1-2/04号宗地

占地面积:32899

容积率:3.5

计容面积:115146.5

楼面价格:7946

溢价率:15.2%

拿地企业:中建五局


 

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