央行变相降准 买汇祥林里3000贷款更容易

央行变相降准 买汇祥林里3000贷款更容易

作者:  来源:中鸿网  2014-12-29  

“对于购买改善型住房的市民而言,最大的担心就是买了房子贷不了款,这让很多客户财务陷入危机之中,随着央行变相降准,这样的状况将大为改观,”昨日,汇祥林里3000营销负责人告诉记者,央行变相降准,买汇祥林里3000花园洋房贷款将变得更容易。

27日晚,央行宣布,将“非银同业存款”纳入银行一般存款范畴,进行“存贷比”考核。这意味着,今后银行将多出5万亿信贷额度。

我市银行人士表示,额度的增加,必将会有一部分分流到房贷额度。明年,房贷“吃紧”的情况将得到极大的缓解。

研究机构数据显示,2014年三季度末,非银金融机构在银行的同业存款为10.3万亿,以前这部分资金不能用于放贷的,而现在,按照新的计算,这部分资金可以用于银行贷款,也就是说,银行的信贷资金大幅度增加了。

“总的说来,非存款类金融机构在银行存款免交存款准备金,其效果实质上相当于降准了。”一金融研究专家蔡先生说,本次调整,相当于110万亿的存款准备金率下调了1.68%,按照存款准备金率每次下调0.5%的惯例,此次调整相当于下调存款准备金三次。

重庆银行个贷部某负责任人表示,今年审批门槛提高,房贷收紧,而明年,房贷有望出现一定的宽松。

汇祥林里3000地处渝北空港新城核心区域,相邻未来百亿级商业金融中心,毗邻未来的渝北行政中心,距离3000亩中央公园仅1000米之隔,周边拥有近7万平方米的新城广场,800亩的观音岩生态公园和渝北区最大的4万平方米体育馆。

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这个60万方的纯洋房项目,是渝北不少市民改善居住的理想之所。近三个月来其销售位于板块前列,曾多次获得区域销冠的殊荣。

  “听到这样的消息,我们都很激动,”汇祥林里3000上述营销负责人说,我们原来积累了很多意向客户,就是因为害怕贷款卡壳,不敢下叉,明年如果贷款更容易,他们肯定就会出手了。再加上降息的利好,他相信即将到来的返乡置业潮将会有较好的成交业绩。

 

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